Неприятности с зарубежной недвижимостью
Неприятности с зарубежной недвижимостью
Очень часто отечественные соискатели искушаются на иностранную недвижимость. Тем более, если речь идет о недостроенном здании, что значительно привлекательнее в отношении цен, нежели уже готовые дома и квартиры. За примером далеко ходить не нужно, в 2009 году Болгария представила широкий выбор апартаментов в строящемся массиве на продажу, что называется «расхватали на ура», вот только кризисные проявления экономики не заставили себя долго ждать, и недостроенный массив, так и остался на недостроенной стадии. В результате, финансовые потери покупателей и судебная тяжба с государственными органами.
Не менее пессимистичная картина наблюдалась и в Италии, однако, залогом спокойствия покупателей выступают страховые компании, так что в любом случае покупатель ничего не теряет, приобретая недвижимость в Италии. Своего рода, лакмусовым индикатором целесообразности приобретения недвижимости в кредит в той или иной стране, является желание банков сотрудничать с лицами, желающими оформить кредит. Если на сделку банки идут не охотно, то это первый звоночек на предмет того, что стоит задуматься, а нужна ли вам такая недвижимость. И наконец, приобретая объект недвижимости за рубежом смело к основной стоимости плюсуйте еще 15-20 % дополнительных расходов на оформление, уплату налогов и прочее.
Очень часто отечественные соискатели искушаются на иностранную недвижимость. Тем более, если речь идет о недостроенном здании, что значительно привлекательнее в отношении цен, нежели уже готовые дома и квартиры. За примером далеко ходить не нужно, в 2009 году Болгария представила широкий выбор апартаментов в строящемся массиве на продажу, что называется «расхватали на ура», вот только кризисные проявления экономики не заставили себя долго ждать, и недостроенный массив, так и остался на недостроенной стадии. В результате, финансовые потери покупателей и судебная тяжба с государственными органами.
Не менее пессимистичная картина наблюдалась и в Италии, однако, залогом спокойствия покупателей выступают страховые компании, так что в любом случае покупатель ничего не теряет, приобретая недвижимость в Италии. Своего рода, лакмусовым индикатором целесообразности приобретения недвижимости в кредит в той или иной стране, является желание банков сотрудничать с лицами, желающими оформить кредит. Если на сделку банки идут не охотно, то это первый звоночек на предмет того, что стоит задуматься, а нужна ли вам такая недвижимость. И наконец, приобретая объект недвижимости за рубежом смело к основной стоимости плюсуйте еще 15-20 % дополнительных расходов на оформление, уплату налогов и прочее.
