Приватизация

Владелец приватизированной квартиры является ее настоящим собственником, для него не существует ограничений по определению состава проживающих на ее территории, он может квартиру продать, подарить, завещать. Аренда квартир? Для владельца приватизированной квартиры не существует ограничений, может написать объявление «сдам квартиру» в любой момент времени и начать получать дополнительный доход. При существующем законодательстве его невозможно выселить из квартиры при наличии коммунальных долгов. Все это плюсы. А есть ли минусы? В основном финансовые — при реформировании налогов на имущество физических лиц, в частности налог на недвижимость обещают в скором времени рассчитывать из полной рыночной стоимости, кроме того, планируется существенно поднять его процентную величину, что ударит по карманам наиболее финансово незащищенных слоев населения — пенсионеров, многодетных семей и инвалидов. Ко всему прочему капитальный ремонт дома оплачивается из карманов владельцев квартир в этом доме, а это тоже немалая нагрузка. Именно поэтому, в последнее время наметился обратный поток — деприватизация. Для многих - это единственный выход не набирать налоговых и коммунальных долгов.

Аренда квартир, их продажа и передача прав собственности другими способами конечно становится гораздо проще, когда жилье приватизировано. Зато владельцы неприватизированных квартир испытывают гораздо меньшую финансовую нагрузку.

Плюсы и минусы приватизации ясны, и, если вы еще не сделали свой выбор, у вас осталось еще немного времени, для того чтобы распорядиться своим правом приватизировать квартиру, которое дается каждому гражданину России один раз в жизни.