Недвижимость в обмен на пожизненный уход
Недвижимость в обмен на пожизненный уход
Все чаще на страницах газет можно увидеть объявления, имеющие содержания типа: меняю пожизненную опеку и уход на право наследования жилой недвижимости. Это не удивительно, очень тяжело, а порой просто невозможно пожилым людям без соответствующей помощи прожить на одну пенсию. Как правило, такой договор носит односторонний характер, так как все обязанности возлагаются на лицо, изъявившее желание стать наследником недвижимого объекта. На всех страницах такого договора ставится отметка запрета, которая свидетельствует о том, что приобретатель квартиры или другой жилой площади не имеет права распоряжаться правами на недвижимый объект до тех пор, пока настоящий владелец находится при жизни. Все права на квартиру переходят к новому собственнику только после предоставления документа, подтверждающего смерть владельца.
Приобретатель ставиться в известность на предмет того, что никакое стихийное бедствие или несчастный случай, который может нарушить целостность недвижимого объекта, не является основанием для отказа от договора. Мало того, отчуждатель предупреждает приобретателя о всех возможных права на ту же квартиру или дом, со стороны третьих лиц. Договор может быть расторгнут не только по инициативе отчуждатель, но и по независящим от приобретателя причинам, к примеру, его материальное положение на столько ухудшилось, что он не в состоянии содержать пожилого человека.
Все чаще на страницах газет можно увидеть объявления, имеющие содержания типа: меняю пожизненную опеку и уход на право наследования жилой недвижимости. Это не удивительно, очень тяжело, а порой просто невозможно пожилым людям без соответствующей помощи прожить на одну пенсию. Как правило, такой договор носит односторонний характер, так как все обязанности возлагаются на лицо, изъявившее желание стать наследником недвижимого объекта. На всех страницах такого договора ставится отметка запрета, которая свидетельствует о том, что приобретатель квартиры или другой жилой площади не имеет права распоряжаться правами на недвижимый объект до тех пор, пока настоящий владелец находится при жизни. Все права на квартиру переходят к новому собственнику только после предоставления документа, подтверждающего смерть владельца.
Приобретатель ставиться в известность на предмет того, что никакое стихийное бедствие или несчастный случай, который может нарушить целостность недвижимого объекта, не является основанием для отказа от договора. Мало того, отчуждатель предупреждает приобретателя о всех возможных права на ту же квартиру или дом, со стороны третьих лиц. Договор может быть расторгнут не только по инициативе отчуждатель, но и по независящим от приобретателя причинам, к примеру, его материальное положение на столько ухудшилось, что он не в состоянии содержать пожилого человека.