Квартира в Болгарии - особенности содержания
Квартира в Болгарии: особенности содержания.
Сегодня наши соотечественники все чаще предпочитают становиться не владельцами загородных домов и дач, а приобретать в собственность недвижимость в других государствах. В том числе в близкой, понятной и очень солнечной Болгарии. Тем более, что приобрести хорошую квартиру в Болгарии, в законченном новом доме на побережье можно за 15 000 Евро. При этом, становясь владельцами такой недвижимости, не все иностранцы заранее учитывают особенности законодательства в области недвижимости этого государства. Необходимо сразу отметить положительный момент - покупатель недвижимости в Болгарии в частную собственность автоматически имеет право получить двухлетнюю визу этой страны, которая, кстати, является членом Евросоюза.
Налоговое законодательство Болгарии также лояльно к владельцам квартир, домов и аппартаментов из других государств. Налог на недвижимость состоит из двух составляющих "Данък имот" и "Данък смет". Данък имот, в зависимоти от решения муниципалитета, на территории которого расположена жилая недвижимость, колеблется от 0,2 до 0,25 процентов от общей стоимости объекта недвижимости. Данък смет - налог на коммунальные платежи - составляет 0,5-1 процента от общей стоимости квартиры. И та, и другая сумма выглядит не пугающе и не наносит серьезный ущерб новым обладателям квартир этого солнечного и уютного государства.
Сегодня наши соотечественники все чаще предпочитают становиться не владельцами загородных домов и дач, а приобретать в собственность недвижимость в других государствах. В том числе в близкой, понятной и очень солнечной Болгарии. Тем более, что приобрести хорошую квартиру в Болгарии, в законченном новом доме на побережье можно за 15 000 Евро. При этом, становясь владельцами такой недвижимости, не все иностранцы заранее учитывают особенности законодательства в области недвижимости этого государства. Необходимо сразу отметить положительный момент - покупатель недвижимости в Болгарии в частную собственность автоматически имеет право получить двухлетнюю визу этой страны, которая, кстати, является членом Евросоюза.
Налоговое законодательство Болгарии также лояльно к владельцам квартир, домов и аппартаментов из других государств. Налог на недвижимость состоит из двух составляющих "Данък имот" и "Данък смет". Данък имот, в зависимоти от решения муниципалитета, на территории которого расположена жилая недвижимость, колеблется от 0,2 до 0,25 процентов от общей стоимости объекта недвижимости. Данък смет - налог на коммунальные платежи - составляет 0,5-1 процента от общей стоимости квартиры. И та, и другая сумма выглядит не пугающе и не наносит серьезный ущерб новым обладателям квартир этого солнечного и уютного государства.
