Снять офис в Петербурге
Снимать офис в Петербурге становится все дороже.
По данным аналитических агентств, работающих на рынке аренды недвижимости, по итогам первого квартала 2010 года Санкт-Петербург продемонстрировал самые высокие темпы выхода из кризиса рынка коммерческой недвижимости. В том числе, по информации аналитических служб, в регионе ЕМЕА - Европа, Ближний Восток, Африка - северная столица России показала самые большие темпы роста ставок аренды на офисные помещения. Сегодня средняя ставка аренды офисных площадей в городе на Неве поднялась до 592 долларов за квадратный метр. Это на 6,7 процента выше, чем в январе 2010 года. Рост арендных ставок офисных площадей аналитики рынка связывают с уменьшением строительства зданий, предназначенных под офисную аренду.
За первые три месяца 2010 года в Петербурге построено всего 34 тысячи кв метров офисных площадей. Отметим, что это на 52% меньше, чем за такой же период 2008 года. Кроме того на рынке аренды коммерческой недвижимости в Петербурге сохраняется тенденция предпочтения арендаторами офисных помещений в промушленных центрах на окраинах города. Одновременно все большей популярностью пользуется субаренда офисных помещений и соаренда крупных площадей несколькими арендаторами. Как правило, такие варианты удобны и арендодателям, давая возможность не потерять значительные суммы при уходе одного из арендаторов. Наиболее активно на основах субаренды и соаренды сдаются офисные площади в деловом центре города. Также хорошо сдаются квартиры, оборудованные под офис.
По данным аналитических агентств, работающих на рынке аренды недвижимости, по итогам первого квартала 2010 года Санкт-Петербург продемонстрировал самые высокие темпы выхода из кризиса рынка коммерческой недвижимости. В том числе, по информации аналитических служб, в регионе ЕМЕА - Европа, Ближний Восток, Африка - северная столица России показала самые большие темпы роста ставок аренды на офисные помещения. Сегодня средняя ставка аренды офисных площадей в городе на Неве поднялась до 592 долларов за квадратный метр. Это на 6,7 процента выше, чем в январе 2010 года. Рост арендных ставок офисных площадей аналитики рынка связывают с уменьшением строительства зданий, предназначенных под офисную аренду.
За первые три месяца 2010 года в Петербурге построено всего 34 тысячи кв метров офисных площадей. Отметим, что это на 52% меньше, чем за такой же период 2008 года. Кроме того на рынке аренды коммерческой недвижимости в Петербурге сохраняется тенденция предпочтения арендаторами офисных помещений в промушленных центрах на окраинах города. Одновременно все большей популярностью пользуется субаренда офисных помещений и соаренда крупных площадей несколькими арендаторами. Как правило, такие варианты удобны и арендодателям, давая возможность не потерять значительные суммы при уходе одного из арендаторов. Наиболее активно на основах субаренды и соаренды сдаются офисные площади в деловом центре города. Также хорошо сдаются квартиры, оборудованные под офис.
