Москва начала стабильно развиваться
Москва начала стабильно развиваться.
Рынок недвижимости столицы России готовится к серьезным изменениям стоимости жилой недвижимости. Вызвать глобальные перемены может Генплан города Москвы, втупивший с силу 14 июня 2010 года. Генплан Москвы делит всю территорию города на так называемые зоны стабилизации и зоны развития. Стабилизировать планируется те районы города, которые включают в себя многочисленные и густонаселенные "спальные районы" Москвы. Здесь планируется провести полную реконструкцию жилого фонда и существенно повысить уровень транспортной доступности каждого из "спальных районов". В том числе, возможно, за счет возрождения железнодородного кольца Москвы, сеодня использующегося в основном для перевозки грузов. Более существенные перемены ожидают те части столицы, которые окажутся в границах районов развития.
В эту категории представители столичных властей определили районы, сегодня застроенные пятиэтажными хрущевками и громадные промышленные зоны, занимающие заметную площадь городской территории. В этих районах планируется внесение заметных изменений в правило использования земли. В том числе переводе части земель из территорий, на которых возможно только промышленное строительство в категорию, где может возводиться жилая недвижимость. Большая часть зданий зон развития будут не реконструироваться, а сноситься, что обязательно скажется на уровне стоимости недвижимости в этих частях города.
В эту категории представители столичных властей определили районы, сегодня застроенные пятиэтажными хрущевками и громадные промышленные зоны, занимающие заметную площадь городской территории. В этих районах планируется внесение заметных изменений в правило использования земли. В том числе переводе части земель из территорий, на которых возможно только промышленное строительство в категорию, где может возводиться жилая недвижимость. Большая часть зданий зон развития будут не реконструироваться, а сноситься, что обязательно скажется на уровне стоимости недвижимости в этих частях города.
