Домик в деревне
Домик в деревне
Учитывая плачевную экологическую ситуацию в стране, все большее количество соискателей стремятся приобретать коттеджи и дома за чертой города. Однако, кроме того, что Вы имеете нужную сумму денежных средств на покупку, следует учесть ряд технических и юридических аспектов данного мероприятия. Так, учитывая, что вместе с коттеджем или домом приобретается и земля, то тут возникает ряд дополнительных поводов для головной боли. Первое на что следует обращать внимание, это факт приватизации объекта недвижимости. Нужно твердо убедиться в том, что все участники приватизационного процесса дали свое согласие на продажу, то есть процесс отчуждения данного вида имущественного комплекса.
Продавец со своей стороны должен дать гарантии покупателю на предмет того, что объект недвижимости не находится под арестом или наймом. Однако и этого мало, продавец предоставляет покупателю акт, который подтверждает факт ввода данного объекта недвижимости в эксплуатацию. Данный документ свидетельствует о том, что объект построен правильно, в соответствии со всеми нормами и правилами. Теперь, что касается паспорта на дом. Он должен строго соответствовать реальности, то есть если Вы приобрели благоустроенный шикарный дом, а по паспорту он числится как скромная хибарка, лучше не связываться с таким продавцом. В противном случае все юридические и технические моменты правильного оформления дома придется взять на себя.
Учитывая плачевную экологическую ситуацию в стране, все большее количество соискателей стремятся приобретать коттеджи и дома за чертой города. Однако, кроме того, что Вы имеете нужную сумму денежных средств на покупку, следует учесть ряд технических и юридических аспектов данного мероприятия. Так, учитывая, что вместе с коттеджем или домом приобретается и земля, то тут возникает ряд дополнительных поводов для головной боли. Первое на что следует обращать внимание, это факт приватизации объекта недвижимости. Нужно твердо убедиться в том, что все участники приватизационного процесса дали свое согласие на продажу, то есть процесс отчуждения данного вида имущественного комплекса.
Продавец со своей стороны должен дать гарантии покупателю на предмет того, что объект недвижимости не находится под арестом или наймом. Однако и этого мало, продавец предоставляет покупателю акт, который подтверждает факт ввода данного объекта недвижимости в эксплуатацию. Данный документ свидетельствует о том, что объект построен правильно, в соответствии со всеми нормами и правилами. Теперь, что касается паспорта на дом. Он должен строго соответствовать реальности, то есть если Вы приобрели благоустроенный шикарный дом, а по паспорту он числится как скромная хибарка, лучше не связываться с таким продавцом. В противном случае все юридические и технические моменты правильного оформления дома придется взять на себя.
